Frédéric Toulouse, fondateur de FedeA
En bref
Frédéric Toulouse est le fondateur et dirigeant de FedeA, spécialiste du management d'opérations immobilières complexes. Ingénieur diplômé de l'ESTP, il compte vingt-sept ans d'activité dans l'aménagement urbain, la promotion et la construction. Il a mené plus d'une soixantaine d'opérations, dont la livraison du village olympique de Paris 2024.
Synthèse
Frédéric Toulouse a occupé tous les postes opérationnels : travaux, ingénierie, études de prix, commerce, direction de programmes, dirigeant et conseil. C'est un manager orienté vers la performance collective. Il connaît une opération de l'intérieur, à chaque étape et de chaque côté de la table.
Les chiffres
Parcours
FedeA · fondateur et dirigeant
Frédéric Toulouse crée FedeA pour accompagner les acteurs de l'immobilier quand une opération se complique. Conseil et assistance auprès d'opérateurs immobiliers, management de programmes immobiliers complexes, analyses techniques et financières d'opérations, stratégies opérationnelles et environnementales / RSE.
Missions marquantes :
- COJO Paris 2024, 2023-2024
- Manager Delivery Village olympique et paralympique, au sein de l'équipe Villages. Site de 52 ha, 330 000 m² de surface utile supervisés, de la livraison à la restitution aux propriétaires et promoteurs. Voir la référence.
- Bricqueville, 2025
- manager d'accompagnement opérationnel aux Reflets de Seine, à Aubergenville. Reprise d'une résidence services seniors après la liquidation de l'exploitant : 42 acquéreurs sur 45 signataires d'un protocole d'accord, livraison 6 semaines en avance sur le planning de reprise. Voir la référence.
Atao promotion · directeur général des opérations
Logements, résidences, hôtels et bureaux en Loire-Atlantique, Maine-et-Loire, Morbihan et Finistère. Chiffre d'affaires de 90 M€. Grand Prix National des Pyramides d'Or 2021 pour l'opération Tour TIP à Angers.
Adi (Demathieu Bard Immobilier) · directeur de programmes immobiliers
Écoquartier, logements privés et sociaux, hôtels, résidences étudiantes et seniors, activités, bureaux et commerces en Pays de la Loire. Chiffre d'affaires d'opérations de 225 M€.
Bouygues Bâtiment · chef de service commercial entreprise générale
8 opérations, 560 logements et bureaux. Chiffre d'affaires de 50 M€.
Sogeprom · responsable technique d'opérations immobilières
6 opérations en Île-de-France, 255 logements. Chiffre d'affaires de 70 M€.
Saep (Eiffage Construction) · ingénieur d'affaires puis ingénieur responsable de chantiers
Ingénieur d'affaires en entreprise générale, puis ingénieur responsable de chantiers : 80 logements à Meudon, 41 logements à Paris, restructuration du siège CGU à Paris.
Formation
- ESTP, 1995-1998
- ingénieur diplômé, promotion 1998, option bâtiment.
- CNAM-ICH, 2011-2015
- droit de la promotion et des sociétés immobilières, économie immobilière, urbanisme et aménagement.
Formations complémentaires
- Management : 80 heures.
- Psychologie : 150 heures.
- Stratégie commerciale : 70 heures.
- RSE et environnement : 80 heures.
- Juridique : 40 heures.
Engagements
- Administrateur du SNVBA, Saint-Nazaire Volley-Ball Atlantique, club champion de France 2024 de Ligue A. Il y pilote la démarche RSE et la labellisation Fair Play For Planet : le SNVBA est le premier club de volley labellisé, avec une première étoile. Voir la référence.
- Administrateur de la Fondation La Valinière, engagée dans la protection de l'enfance.
- Animateur professionnel agréé de La Fresque de la Construction. Découvrir l'atelier.
Langues
Français, espagnol courant, anglais bon niveau.
Sa conviction
« À plusieurs, on appréhende mieux les difficultés, on explore davantage le champ des possibilités, et on prépare l'avenir plus sereinement. »
Cette conviction structure la démarche de FedeA : fédérer, écouter, discerner, éclairer, agir.
Pourquoi FedeA
À valider par Frédéric Toulouse
Face à une situation difficile, j'ai toujours eu la même envie : remobiliser un collectif et relever les défis au-delà des difficultés. J'ai créé FedeA pour mettre mon dynamisme et mon savoir-faire au service des opérations qui se compliquent. Ma conviction est simple : la performance d'une opération est d'abord une performance collective.
Travailler avec Frédéric Toulouse
Performances collectives : c'est la signature de FedeA, et le fil de tout son parcours. Découvrez les accompagnements proposés ou exposez directement votre situation.